Descripción
📍 UBICACIÓN
Avenida Rioja 713 Norte esquina Paraguay, Concepcion.
✨ DESCRIPCIÓN GENERAL
El inmueble consiste en un salón comercial sobre Av. Rioja, con gran circulación peatonal y vehicular. Ideal para comercios, oficinas o emprendimientos que busquen una ubicación estratégica para potenciar su actividad.
El Local posee aproximadamente 30m2 con salón principal, oficina privada y baño. Vidriera de 2.5m con persiana metálica de enrollar, muy segura.
📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
-Superficie total terreno : 280m2
-Superficie cubierta: 30m2
-Cantidad de Ambientes: 2
-1 Baño
-Oficina privada
-Vidriera 2.5 m2
-Persiana metálica
-Ingreso independiente
⚡ SERVICIOS
Agua
Energía eléctrica
🚗 ACCESIBILIDAD
-Fácil acceso
-Estacionamiento en la zona
-Transporte público en puerta
📍 SERVICIOS DE LA ZONA
-Sobre avenida principal
-Alto tránsito vehicular
-Zona comercial consolidada
-Cercanía a bancos
-Cercanía a supermercados
-Cercanía a oficinas públicas
-Cercanía a colegios
-Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad
Excelente exposición para marcas y negocios
💼 IDEAL PARA
-Estudio profesional
-Showroom
-Minimarket
-Librería
-Servicios
-Entre otros...
📋 CONDICIONES DEL ALQUILER
-Contrato a 24 meses.
-Actualización Cuatrimestral.
-Índice de contratos de Locación (ICL)
REQUISITOS FORMALES
1- Imagen digital (100% legible) y copia de DNI (ambos lados), de solicitante y garante.
2- Imagen digital (100% legible) y copia de recibo de sueldo de solicitante y garante: Ambos deben tener una antigüedad superior a 2 años; y un ingreso neto mayor o igual a 2 veces el valor del canon (el solicitante), y a 3 veces el valor del canon el garante.
3- Calificación de Garantes o Seguro de caución y Calificación crediticia (a cargo de la inmobiliaria, pero condición para el alquiler).
📲 Consultanos para coordinar una visita.
UN TRATO SERIO...
Red de Profesionales Inmobiliarios
con membresía institucional en:
Consejo Consultivo del Colegio Público de Corredores Inmobiliarios de San Juan (C.P.C.I.S.J.) http://www.corredoresinmobiliariossj.org/
Dirección Internacional de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (F.I.R.A.) https://www.fira.org.ar/
Vicepresidencia Sur de la Confederación Inmobiliaria Latinoamericana (C.I.L.A.) https://cila.la/
