Descripción
📍 Av Ignacio de la Roza 2100 oeste, Alto del Bono Shopping - Local Nº 38
✨ DESCRIPCIÓN GENERAL
Excelente local comercial en alquiler, ubicado en Planta Alta del shopping. Ideal para profesionales, oficinas o emprendimientos que busquen una ubicación estratégica para potenciar su actividad.
📐 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
-2 espacios y entre piso.
-Baño
-Vidriera
-Aire Acondicionado
-Ingreso independiente
⚡ SERVICIOS
Agua
Energía eléctrica
Tasa Municipal
🚗 ACCESIBILIDAD
-Fácil acceso
-Estacionamiento en la zona
-Cercanía a transporte público
📍 SERVICIOS DE ZONA
-Sobre avenida principal
-Alto tránsito peatonal
-Alto tránsito vehicular
-Zona comercial consolidada
-Cercanía a bancos, supermercados, oficinas públicas
-Cercanía a colegios
-Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad
-Excelente exposición para marcas y negocios
💼 IDEAL PARA
-Oficinas comercial
-Estudio profesional
-Tecnología
-Servicios
⭐ DESTACAMOS
-Excelente visibilidad comercial.
-Amplia vidriera
-Zona de gran movimiento
-Entorno comercial consolidado.
CONDICIONES DEL ALQUILER
-Contrato a 24 meses.
-Actualización Cuatrimestral.
-Indice de contratos de Locación (ICL)
COSTOS INICIALES
🗓️ Primer mes de alquiler → adelantado
🛡️ Depósito de garantía → 1 mes de alquiler
🤝 Honorarios inmobiliarios → 1 mes de alquiler
✍️ Certificación de firmas → cada parte abona su parte en Escribanía
REQUISITOS FORMALES
1- Imagen digital (100% legible) y copia de DNI (ambos lados), de solicitante y garante.
2- Imagen digital (100% legible) y copia de recibo de sueldo de solicitante y garante: Ambos deben tener una antiguedad superior a 2 años; y un ingreso neto mayor o igual a 2 veces el valor del canon (el solicitante), y a 3 veces el valor del canon el garante.
3- Calificacion de Garantes o Seguro de caucion y Calificacion crediticia (a cargo de la inmobiliaria, pero condicion para el alquiler).
📲 Consultanos para coordinar una visita.
UN TRATO SERIO...
Red de Profesionales Inmobiliarios
con membresía institucional en:
Consejo Consultivo del Colegio Público de Corredores Inmobiliarios de San Juan (C.P.C.I.S.J.) http://www.corredoresinmobiliariossj.org/
Dirección Internacional de la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (F.I.R.A.) https://www.fira.org.ar/
Vicepresidencia Sur de la Confederación Inmobiliaria Latinoamericana (C.I.L.A.) https://cila.la/
